Hỏi

làm tư vấn giám sát dự án là làm gì? thực hiện hợp đồng tư vấn giám sát như thế nào mới mang lại hiệu quả cao cho chủ đầu tư?

Đáp

-  Cy ty Aí Việt  ban giám đốc là những người đã từng tham gia điều hành các dự án lớn, nắm rõ qui định về pháp lí và trách nhiệm các bên trong thực hiện dự án…, chúng tôi đã đút kết nhiều kinh nghiệm hay,không hay trong việc thực hiện hợp đồng tư vấn giám sát, từ đó đưa ra tiêu chí tư vấn giám sát sao cho đúng pháp lí qui định cũng như phù hợp với dự án có vốn tư nhân.

- thực hiện hợp đồng tư vấn giám sát theo qui định là phải chịu trách nhiệm trước pháp luật về các trách nhiệm theo hợp đồng kí với chủ đầu tư về: chất lượng công trình đạt hay không? khối lượng công trình có đúng đủ không? Phòng chống cháy nổ, vệ sinh môi trường, kiểm tra về hòan công, hồ sơ chất lượng, biện pháp thi công có an tòan không? ….chủ đầu tư không phải làm các việc này đơn vị tư vấn chịu trách nhiệm pháp lí trước chủ đầu tư và pháp luật. Ngoài ra nếu là công ty ty ái việt thực hiện hợp đồng tư vấn giám sát cho chủ đầu tư thì chúng tôi còn tư vấn những vấn đề khác ngoài hợp đồng mà chủ đầu tư không phải tốn chi phí vídụ: như tư vấn giải pháp thi công , vật tư vật liệu, chọn đơn vị thi công sao cho phù hợp ….các tư vấn đó phải đạt đựợc mục tiêu công trình đảm bảo chất lượng, công năng, mỹ thuật.Nhưng chủ đầu tư tiết kiêm được nhiều kinh phí khi giao thâu, không sợ giao giá cao,các đơn vị thi công vẽ vời phát sinh …

 - chủ đầu được gì? nếu một đơn vị tư vấn giám sát thực hiện được như trên và có them yếu tố đạo đức nghề nghiệp tốt làm việc có lửa ….thì chủ đầu tư được rất nhiều: được về tinh thần không lo nhiều, được về thời gian- nhân sự không phải tốn nhiều, được tư vấn đúng và đầu tư đúng phù hợp, được an tâm về pháp lí, sư cố công trình khi thi công, được về kinh phí không sợ trả cao – phát sinh (ví dụ: đầu tư dự án 100 tỉ  nếu làm được như trên thì chủ đầu có thể tiết kiệm được 7 -10 % = 7tỉ - 10tỉ , trong khi đó chủ đầu tư chỉ trả phí cho hợp đồng tư vấn là 2%= 2tỉ.  vậy chủ đầu tư còn tiết kiệm từ 5-8 tỉ . Trong khí đó nếu chủ đầu tư thực hiện thì sẽ không đạt như trên. Mà còn trách nhiêm nhiều thứ ….).

- cách làm này chỉ phù hợp vốn đầu tư thật sự tư nhần thôi, chứ còn cổ phần, cổ đông, nhà nước mà làm kiểu này thì các bác hết đường thể.

Chào bạn, chúc thành công.

Gửi câu hỏi cần tư vấn